京沪GDP预计破4万亿,准万亿城市断档,2022年买房如何选对城市?

频道:世界排名 日期: 浏览:2

2022年买房可选城市,不会超过24个,刚需一族要谨慎。

一个好消息,一个坏消息!

好消息是,预测2021年北京和上海GDP有望均突破4万亿大关,一起进入全球GDP前5强城市,实际上上海在2020年全球GDP排名中,已经进入到了前五,北京位居全球第六,也就是说,京沪的GDP总量在全球范围内,仅次于纽约、 东京、洛杉矶和伦敦,均超过了巴黎和芝加哥,之前坊间说上海是“东方的巴黎”,这句话放到如今,要改成上海是东方的纽约了。

未来20年,全球前五强城市,中国有望占据三席,大概率是上海、北京、深圳。大国大城,大势已定!

京沪GDP预计破4万亿,准万亿城市断档,2022年买房如何选对城市?

坏消息就是,当24座城市,纷纷迈入GDP万亿俱乐部的城市,我国准万亿GDP城市,也就是GDP在8000-9000亿的城市,出现了断层,目前距离万亿GDP最近的城市,是烟台跟常州,大概只有7800亿,其他城市,徐州、唐山、大连,也就在7300亿左右,按照目前的经济增速,以及南北方城市的经济结构差异,预计常州和烟台是最有希望冲击万亿GDP城市,但是恐怕也得等上2-3年。至于徐州,恐怕要到2025年才能破万亿了,唐山和大连,保守估计在2028年。

除了GDP断层之外,我国城市还存在一个明显的差异,那就是南北方差异,24个GDP破万亿的城市,北方6个了,北京、天津、青岛、郑州、西安、济南。剩余18个均在南方。孔雀东南飞,未来南北的差距,恐怕还会拉大。

京沪GDP预计破4万亿,准万亿城市断档,2022年买房如何选对城市?

说到最后,还是给大家四点有价值的建议:

第一,如果你在一线城市年满25岁,并且有一技之长,如果感觉生存压力大,可以考虑回到老家、三四线,甚至小县城,把你的一技之长通过互联网放大, 能在线上赚钱,就不要在线下受苦受累。根据三个头部互联网公司发布的数据,目前已经有超过4000位年轻人,从大城市回到老家,通过互联网的形式,年收入超过了50万。

京沪GDP预计破4万亿,准万亿城市断档,2022年买房如何选对城市?

第二,大城市生活成本高,压力大,但是配套成熟,提升空间大,而小城市成本低,但是个人发展空间也低,选择没有对错,只有适不适合你自己。2022年,随着疫情常态化,大家要习惯线上工作,线上赚钱,蒋老师不再鼓励所有年轻人都去大城市发展,学完一身本领后,擅长通过互联网发光发热,在老家你一样可以出人头地。

第三,决定一个人一生的财富量级,最重要的还是看你的睡后收入,所以,不管是投资还是买房,这个战略选择一定不能错,未来小城市赚钱,去大城市买房,也是抵抗通货膨胀的不错选择。

京沪GDP预计破4万亿,准万亿城市断档,2022年买房如何选对城市?

第四,在这24个GDP万亿城市买房, 是底线了,如果要把这24个城市分成买房的三个选择梯队,那么北京、上海、深圳为第一梯队;杭州、成都、武汉、重庆、南京为第二梯队,剩余的西安、长沙、青岛、无锡、宁波、苏州、泉州、福州、济南、东莞、佛山等城市,是第三梯队。

看懂我这四条建议的朋友,请点个赞,谢谢!更多干货,点击下方专栏卡片获取。