2021全国购物中心销售额排行榜TOP50

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2021全国购物中心销售额其实远远好于预期。2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中,3家购物中心营业额超200亿元(2020年无),13家购物中心营业额超100亿元,比2020年多4家,业绩在50亿元以上的购物中心35家。营业额前50家的购物中心中,营业额负增长的购物中心仅1家。

在中国,有太多的购物中心在绝境中完成逆袭。。。

序号

商场名称

2020销售额

2021销售额

销售额变化

1

北京SKP

175亿元

240亿元

35%

2

南京德基广场

156亿元

超200亿元

28%

3

北京国贸商城

160亿元

200亿元

25%

4

上海国金中心IFC

110亿元

185亿元

68%

6

上海恒隆广场

约100亿元

155亿元

55%

7

武汉武商摩尔城

100亿元

150亿元

50%

8

深圳万象城

100-125亿元

130亿元

30%

9

杭州大厦

80亿元

超100亿元

25%

10

上海环球港

98-105亿元

超100亿元

11

西安赛格国际

95亿元

超100亿元

12

成都IFS

82.6亿元

100亿元

21%

13

广州太古汇

约80亿元

100亿元

25%

14

广州正佳广场

80亿元

75-85亿元

15

成都远洋太古里

73亿元

95亿元

30%

16

长沙IFS

近71亿元

近90亿元

26%

17

西安SKP

58亿元

超80亿元

38%

18

沈阳万象城

70亿元

85亿元

20%

19

杭州滨湖银泰in77

65亿元

82亿元

26%

20

郑州丹尼斯大卫城

70.1亿元

80亿元

14%

21

杭州万象城

51亿元

80亿元

56%

22

宁波天一广场

60亿元

70亿元

16%

23

深圳前海壹方城

50亿元

68.8亿元

37%

24

青岛海信广场

46.8亿元

65.5亿元

40%

25

南京中央商场新街口店

55.4亿元

65亿元

18%

26

杭州武林银泰

55亿元‍

60亿元

9%

27

厦门万象城

40亿元

60亿元

50%

28

上海恒隆港汇广场

43亿元

60亿元

39%

29

上海环贸iapm

40亿元

55亿元

27%

30

广州天河城

55亿元

50-60亿元

31

上海青浦百联奥特莱斯广场

46.5亿元

55亿元

18%

32

成都万象城

27亿元

55亿元

/(新开二期)

33

南宁万象城

50亿元

51亿元

2%

34

武汉经开永旺梦乐城

40-45亿元

50亿元

35

重庆万象城

34亿元

50亿元

47%

36

南京新街口金鹰

45亿元

49亿元

8.8%

37

深圳海雅缤纷城

40亿元

48亿元

20%

38

深圳万象天地

42亿元

42-50亿元

39

杭州城西银泰城

38亿元

47亿元

23%

40

上海五角场万达广场

43亿元

46亿元

6%

41

北京朝阳大悦城

40-50亿元

44亿元

42

北京朝阳合生汇

35亿元

43

22%

43

北京世纪金源购物中心

48.38亿元

43亿元

-11%

44

郑州正弘城

35亿元

42亿元

20%

45

天津佛罗伦萨

43亿元

超43亿元

持平

46

南京新百中心店

42.59亿元

近43亿元

1%

47

上海五角场合生汇

27亿元

42亿元

55%

48

宁波阪急

未开业

40亿元

49

上海南翔印象城MEGA

12.83亿元(4个月)

40亿元

50

青岛万象城

40亿元

超40亿元

持平

北京SKP靠创新、体验及高比重首店独占鳌头

北京SKP以240亿元的销售额,再次蝉联2020年中国购物中心销售额的桂冠。自SKP-S两年前开业以来,用艺术、科技、体验来串联零售店铺,再加上有一大批国际大牌登录中国选择北京SKP,深得消费者钟爱。

2021全国购物中心销售额排行榜TOP50

SKP-S

近期,英国设计师品牌self-portrait、法国奢华香氛品牌KILIAN、法国宝诗龙旗下甜品店Jardin d’Hiver、法国独立珠宝设计师品牌DJULA茱蕊的中国首店相继在北京SKP开业。SKP副总经理谢丹在采访时表示,这两年北京SKP国际品牌首发率占中国市场的38%左右。北京SKP已逐渐成为潮流青年新宠。

仅1家负增长

2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中仅有1家购物中心销售额负增长,好于预期。北京世纪金源购物中心相比去年跌幅11%。

目前,内地各大购物中心销售额下降的主要的原因归结为五点。1、购物中心老化且传统;2、临近的高体验购物中心崛起;3、购物中心品牌更新缓慢;4、超预期的疫情影响;5、局部大装修。

长三角项目占比40%,TOP50中外资项目仅11家

短短几年,中国商业地产格局已大变。毕竟是富饶地,TOP50中长三角项目最多,有20家,占比高达40%。按城市排,上海有9家,北京有5家购物中心上榜。

2021全国购物中心销售额排行榜TOP50,内资购物中心高达39家,占比78%,外资项目仅11家(2020年13家)。销售额过百亿元的13家购物中心,内资购物中心有8家,占比61%。

14家销售额超30%,其中10家是奢侈类项目

此前中国消费者购买的奢侈品中,有一半是在海外进行交易。但在2021年,在境内购买奢侈品的中国消费者大幅增加,中国内地的市场份额却几乎翻了一番。

2021年销售额变化

上海国金中心IFC

68%

上海恒隆广场

55%

厦门万象城

50%

杭州万象城

56%

武汉武商摩尔城

50%

上海五角场合生汇

55%

重庆万象城

47%

青岛海信广场

40%

上海恒隆港汇广场

39%

西安SKP

38%

深圳前海壹方城

37%

北京SKP

35%

深圳万象城

30%

成都远洋太古里

30%

所带来的变化是,2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中销售额超过50%的有6家购物中心,超过30%的有14家,其中10家是奢侈类购物中心。仅从内地奢侈类商业项目的业绩来看,华润、恒隆、新鸿基、太古是此轮的最大赢家。

本文来源:商智库